Conseil pour l'habitat, le crédit immobilier, la défiscalisation en France et à l'étranger
L'ADIL 26 (Agence départementale d'information sur le logement de la Drôme) a pour vocation d'apporter aux habitants du département toutes informations et conseils dans les domaines juridiques, financiers, fiscaux concernant l'habitat.
L'Adil vous aide à trouver un logement en location, un logement neuf, un appartement ou maison à la vente pour devenir propriétaire et trouver un crédit immobilier au meilleur taux.
**** Missions de l'Adil 26 ****
Un conseil complet, objectif et personnalisé sur toutes les questions de logement et d'urbanisme ; une présentation de l'offre de logements, de lotissements et de terrains disponibles à la vente ou à la location, est en outre assurée par certaines ADIL.
Conseil juridique, financier, fiscal
- L’établissement d’un plan de financement ou d’un diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l’usager,
- Les règles d’attribution des logements HLM, la marche à suivre pour les demandes,
- Les réservations dans le cadre du 1 % logement,
- Les prêts et aides spécifiques en matière d’habitat, allocation-logement, aide personnalisée au logement...
- Les contrats de construction, de cession ou de travaux,
- Les aides au travaux permettant la maîtrise de l’énergie,
- Les responsabilités en matière de construction,
- Les assurances liées à la construction et au logement,
- Le permis de construire et les règles d’urbanisme,
- Le droit de la location,
- La copropriété,
- L ’amélioration des logements par le propriétaire bailleur, par le propriétaire occupant, par le locataire,
- Les relations avec les professionnels de l’immobilier : réglementation, mission, honoraires,
- Les droits de mutation et l’ensemble des frais annexes,
- La fiscalité immobilière,
- La prise en compte des différents critères dans le choix d’un logement : réseau de transports, équipements scolaires, commerces et services divers.
- Le label Qualitel : l’ADIL est point d’information « Qualitel ».
Aide au logement des démunis
L'action en faveur du logement des démunis constitue l'une des activités essentielles de l'ADIL. Dans ce domaine, l'ADIL agit en partenariat avec l'ensemble des services sociaux et des associations spécialisées. Il s'agit de favoriser un véritable accès au droit des personnes les plus fragiles, de leur permettre de bénéficier des dispositifis et des aides spécifiques qui leur sont destinés, mais aussi d'identifier les obstacles auxquels elles se heurtent.
Présentation de l'offre de logements disponibles
- Logements à la vente ou à la location
- Logements sociaux et logements ne relevant pas de l'aide de l'Etat,
- Lotissements ou terrains à construire.
Le fichier, tenu à jour en permanence, recense dans
l'agglomération, le département ou la
région, les logements et terrains en cours de
commercialisation et de location par les professionnels ; il renseigne
sur leurs caractéristiques, la définition et
l'évolution de leur prix, leur mode de financement, leur
cadre juridique, leur localisation, les équipements publics
à proximité.
Plus de 30 ADIL sont reliées aux fichiers des professionnels
de la Fédération Nationale de l'Immobilier ;
certaines sont reliées au fichier de la
Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs.
Adil 26
Info Défiscalisation
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